ローン借り換え

ローン借り換えとは、新たにローンを借り入れて、今あるローンの一括返済に充てる事です。



今のローンより低い金利で新たなローンを借りると支払い利息を軽減することが可能。

提携ローン

サービスや物資を購入する際の代金を、保証してくれるクレジット会社を経由して、銀行などから借りること。



金融会社などと提携した販売業者が、商品をローンとして、クレジット会社がローン返済保証をする。

督促

督促とは、税金が期限内に納付されない場合、督促状を送付してお金を納めてもらうこと。



納期限後20日以内に督促状を発送。



督促状送付後、税金が完納されないとき、滞納者の財産を差し押さえる事となる（税法上の原則）。

遅延損害金

お金の返済ができなくなった場合に、支払う必要があるお金。



?通常金利より多い金利設定


?法外な金額にならないように上限は法律で決まっている


?金融業者の査定が下がる


?事故情報として記録される


信用失墜して損害金以上にマイナス問題となる。



最初に返済できるかどうかが大切である。

多重債務者

返済することができる以上に借入のために難しい人



人の騙される、自転車操業、贅沢三昧、パチンコ、競馬、パチンコ、競馬。

第一順位の抵当権

抵当権は優先弁済を受ける事ができる権利，うけることができる権利である。受けることが可能な権利のこと。受けることを内容とする担保物権のことです。。



借り入れ金を返さないなどの履行遅滞・履行不能・不完全履行の場合、建物などの目的物を売り出し代金から一般債務者より他のものより先に債務を回収可能。



この抵当権を最初に使用することができる人が、第一順位抵当権。

質権

お金を借りるのに担保がいることもあります。



返済できないと、貸し手が担保を処分しその代金を受け取れる権利。



無事返済すると担保は返される。

所有権留保

クレジット会社等とローンの契約をする時に、商品の所有権は支払い終了時までクレジット会社が持つが、商品を占有使用できるのは購入者。



商品を占有使用できるのは購入者ですが、ローンの支払いが終わるまで所有権はクレジット会社にある、勝手に商品を処分できません。



返済できないとき、商品が金銭の代わりとなります。

固定金利型ローン

ローンの中でも最初から最後まで金利が固定されているもの。



固定金利型で金利の低い年にローンを組むと、返済は少ない金額で済む。

繰上返済手数料

繰上返済手数料とはローン返済方法の繰上返済をする時にかかる手数料などの諸費用です。



繰上返済とはローン返済方法で、全額繰上返済と一部繰上返済がある。



一部繰上返済とはローンの一部を先に返済することで、返済額軽減型（毎回の返済額は減少し返済期間は変更なし）と、「期間短縮型」とは通常返済額以外のまとまった金額を一時的にまとめて払い、ローン残高を減少させること。



期間短縮型は、総支払利息の軽減効果がある（元金が減少し、早期にローンを払い終える計算）。